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黃奇帆的經典語錄
發布時間：2016-12-30 16:27:30 發布者：鐵赢企管
1、隻要動腦筋，地方政府是可以控制房價的。
按：言外(wài)之意是什麽呢？恐怕不用多說了，沒有壓力就沒有動力，窮則變，變則通，通則久。
2、一(yī)個城市失去(qù)中(zhōng)産階級是很大(dà)的損失。
按：中(zhōng)産階級占人口大(dà)部分(fēn)，又(yòu)以知(zhī)識分(fēn)子居多，他們是推動社會進步的主要力量。
3、整個中(zhōng)國的市長、省長和城市管理專家從來沒有想過要對這個坐标進行控制，而重慶在六年前就定了這麽一(yī)個規定，要把這個指标控制在25%，多也不行，少也不行。
按：實際上多數人想的還是GDP，當然是越多越越好，這就是表面上以經濟建設爲中(zhōng)心，實際是爲個人撈取政治資(zī)本，但卻忽視了以人爲本。
4、批房地産項目我(wǒ)們是可以官僚主義的，房地産這個東西早兩個月、晚兩三個月沒有關系，有時就壓他幾個月。這方面我(wǒ)們就是剛性的。
按：“官僚主義”可以用，但要看出發點是什麽，是爲誰服務，就像民主和專政的對象一(yī)樣。
5、每年商(shāng)品房的建設總量不能超過城市固定資(zī)産總投資(zī)的25%，但也不能太低，低了會顯得供應不足，也會房地産城市發育不良。
6、每個城市最終規模人均居住面積不能超過30平方米，一(yī)個500萬人的城市，地就批到1億平方米；1000萬人的城市，就造3億平方米。供過于求，總量就得控制。
7、地價超過房價，面粉賣得比面包貴，很自然就把面包給炒上去(qù)了。不承認這條規律的政府就是狗屎政府。
按：普通百姓不懂經濟學是無知(zhī)，政府官員(yuán)不懂經濟學是無能。
8、在舊(jiù)城改造的時候，政府絕對不能讓房産商(shāng)去(qù)拆這個房子。房産商(shāng)去(qù)拆，房子成本會越拆越高，政府應該掏自己的錢去(qù)把這個危舊(jiù)房拆了。政府不能隻想着賺錢，他們還得考慮社會環境，香港現在一(yī)平方米幾十萬港币，很多有産階層或者有識之士都跑到深圳或上海去(qù)買房了。
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